44470 Carquefou
MAISON - 78,45 m2 - 4 Pièces - Réf 291_HCT-0026863

CARQUEFOU PROCHE DU CENTRE - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE
Vous recherchez une maison familiale agréable à vivre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche du centre de Carquefou ?
Découvrez cette maison d'environ 84 m2 habitables, soigneusement entretenue et bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur très bien entretenu, avec une décoration actuelle et une atmosphère immédiatement chaleureuse.
Une maison conviviale et fonctionnelle
La maison offre une agréable pièce de vie, avec un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'adapter facilement les espaces aux besoins de chacun.
Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant au rez de chaussée complètent l'ensemble.
Un extérieur agréable
La maison bénéficie d'un espace extérieur aménagé avec jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre.
Un garage fermé complète la propriété.
Une vie de quartier particulièrement agréable
L'emplacement est un véritable atout : le centre de Carquefou se trouve à environ 400 mètres, et les écoles à environ 200 mètres.
À proximité, vous trouverez également pharmacies, médecins, cabinets dentaires, professionnels de santé, commerces et services de proximité, permettant de profiter pleinement d'une vie quotidienne à pied.
Pour les amoureux de nature et les familles, le parc du Charbonneau est lui aussi à quelques pas de la maison, offrant un agréable espace de promenade et de détente.
Le marché de Carquefou, rendez-vous apprécié des habitants, se tient chaque jeudi matin.
Un environnement scolaire complet
Pour les familles, Carquefou offre une continuité scolaire, avec des écoles maternelles et primaires, puis des établissements permettant de poursuivre la scolarité au collège et au lycée, qu'ils soient publics ou privés.
Les + de cette maison

84 m2 habitables environ dont 78,45 m2 certifiés Loi Carrez
3 chambres
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Jardin et espace extérieur aménagé
Garage fermé
DPE C
Centre de Carquefou à environ 400 m
Écoles et commerce à proximité
Parc du Charbonneau à quelques pas
Environnement scolaire complet

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située pour profiter pleinement de Carquefou et de ses nombreux services à pied.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4,40 % TTC de 302 203 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 315 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -