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Hervé CAILLOT conseilller immobilier sur le secteur Nantais
44300 Nantes
Appartement T3 traversant Tortière / Rond-Point de Paris - Réf 291_HCT-0026796
210 000 €
NANTES Tortière / Rond-Point de Paris T3 traversant avec deux terrasses, cave et garage en sous-sol.
Dans un secteur recherché de Nantes, à proximité du boulevard des Belges et des bords de l'Erdre, découvrez cet appartement T3 traversant situé en rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et sécurisée avec portail et vidéosurveillance.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée avec placard, une cuisine, un agréable salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Son caractère traversant lui apporte une belle circulation de lumière et d'air, tandis que deux espaces extérieurs permettent de profiter de l'extérieur, avec une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, cette dernière offrant un espace plus intimiste.
Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : commerces du quotidien pharmacie, boulangerie, fleuriste et grandes surfaces sont accessibles rapidement.
Les transports en commun avec le Chronobus C6 / C1 / 10 et 23 se situent à quelques minutes à pied ,et les bords de l'Erdre accessibles rapidement.
Le centre-ville de Nantes est accessible en environ 15 minutes en bus.
Les atouts :
Appartement T3 traversant
2 chambres
Deux terrasses, avant et arrière
Proximité immédiate des bords de l'Erdre
Les transports en commun
Commerces à proximité
Cave
Garage
Résidence entretenue et sécurisée
Centre-ville accessible rapidement
Un appartement qui peut parfaitement convenir à un primo-accédant, un jeune couple ou une petite famille, à la recherche d'un logement bien situé, fonctionnel et bénéficiant d'espaces extérieurs.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité de vie qu'offre cet appartement.
Contactez votre Agent NOOVIMO - 06 59 10 83 88 - Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4,40 % TTC de 201 149 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 210 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dans un secteur recherché de Nantes, à proximité du boulevard des Belges et des bords de l'Erdre, découvrez cet appartement T3 traversant situé en rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et sécurisée avec portail et vidéosurveillance.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée avec placard, une cuisine, un agréable salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Son caractère traversant lui apporte une belle circulation de lumière et d'air, tandis que deux espaces extérieurs permettent de profiter de l'extérieur, avec une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, cette dernière offrant un espace plus intimiste.
Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : commerces du quotidien pharmacie, boulangerie, fleuriste et grandes surfaces sont accessibles rapidement.
Les transports en commun avec le Chronobus C6 / C1 / 10 et 23 se situent à quelques minutes à pied ,et les bords de l'Erdre accessibles rapidement.
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Les atouts :
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Deux terrasses, avant et arrière
Proximité immédiate des bords de l'Erdre
Les transports en commun
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Honoraires : 4,40 % TTC de 201 149 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 210 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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